Comment bien préparer votre maison pour la vente
Comment bien vous préparer POUR LES VISITES
Pensez maison modèle.
Les propriétés qui sont à leur meilleur vendent plus rapidement et pour plus d’argent.
Notre meilleur conseil de départ sur la préparation de votre maison pour une visite est le même que nous vous donnerons durant tout ce processus de vente de votre propriété, qui est de considérer la vente de votre maison comme l’un des investissements les plus importants de votre vie. Pour cela, vous voudrez vous assurer que toutes les chances soient de votre côté pour vendre rapidement, et ce au meilleur prix possible.
Faites le tour de chaque pièce
Vérifiez les comptoirs de cuisine et de salle de bain, planchers, corridors, escaliers afin que tout soit propre. Rangez les vêtements, revues, articles de sport, jouets et tout objet inutile. Rangez la vaisselle et donnez une belle présentation à votre salle à diner.
Une maison qui sent bon est invitante et laisse une bonne impression
Disposez des rafraichisseurs d’air dans les endroits stratégiques de la maison. Soyez particulièrement attentifs aux odeurs émanant de la cuisine. Une odeur de café et de biscuits fraichements cuits laisse toujours une sensation plaisante et invitante.
Foyer
Qui n’aime pas un beau feu de foyer!
Pensez ambiance, soirée en amoureux avec musique relaxante. Concentrez vous sur le désir de rendre votre maison attrayante et d’en faire un endroit invitant et plaisant afin que le client se sente à la maison!
Cuisine
Nettoyez le comptoir de cuisine afin de maximiser l’espace et le sentiment de grandeur de l’espace de travail. Assurez vous de nettoyer le fourneau, micro-onde et réfrigérateur. Pour mettre en évidence la salle à manger, disposez un beau bouquet de fleurs et égayez avec un éclairage invitant.
Et surtout, n’oubliez pas de sortir les vidanges avant de quitter.
Éclairage
L’éclairage peut transformer une maison en une demeure chaleureuse. Assurez-vous d’allumer toutes les lumières, d’ouvrir les rideaux et stores avant les visites afin de créer un sentiment de chaleur et de luminosité qui reflétera une demeure chaleureuse.
Chambres à coucher
Assurez-vous que les chambres soient invitantes et bien rangées. Si vous utilisez toujours votre couvre-pied du temps de l’université, ce serait le temps idéal pour en acheter un nouveau! Pensez hotel 5 étoiles!
Salles de bains
Ayez de belles serviettes pour chaque salle de bain.
Dégagez les comptoirs de tout article inutile et assurez-vous que les comptoirs sont immaculés.
Spécialement dans la salle de bain principale, il est important que tout soit parfait et agréable pour les visiteurs. Si la vieille robe de chambre fleurie de votre épouse est pendue derrière la porte, il serait peut être temps de la remplacer par une nouvelle robe de chambre blanc soyeux.
Analysez chaque détail avec l’oeil d’un visiteur, les barres de savons devraient être neuves et propres. Serviettes impeccables et la poubelle vidée et lavée.
Soyez conscient des odeurs des animaux
Vraiment, c’est d’une importance capitale! Si vous avez un animal de compagnie, assurez-vous de faire nettoyer vos tapis, de passer l’aspi- rateur et de nettoyer les planchers. Il faut aussi ranger les jouets de votre animal. Controler les odeurs sera primordial. De même, il ne faudra pas oublier de ramasser les petits cadeaux dans la cour arrière et de ranger les objets inutiles.
Musique
Possiblement que vous ne pourrez pas toujours faire cuire des biscuits dans le four afin de rendre la visite plaisante. Par contre une musique d’ambiance relaxante et agréable peut être une façon de faire sentir à un acheteur potentiel comme s’il était dans sa maison.
Hall d’entrée
C’est la première et dernière impression que votre acheteur potentiel retiendra de votre maison. Faites en un succès! Assurez-vous que c’est le plus invitant possible afin de créer un sentiment bien être.
Extérieur
Au gré des saisons assurez vous de balayer l’entrée ou de pelleter la neige de l’entrée principale, du stationne- ment et du trottoir au besoin. N’ou- bliez pas de ramasser tout besoin laissé par votre animal de compagnie dans la cour arrière et de bien fermer les contenants à ordures. Une belle première impression restera gravée dans la mémoire du client!
Préparer votre Maison à l’INTÉRIEUR
- Effectuer de petites réparations ce qui saura donner un coup d’éclat et revitaliser votre maison pour une vente à meilleur prix
- Dépersonnaliser votre maison et disposez des objets superflus
- Votre maison doit être très propre
- Laisser les acheteurs s’imaginer cuisiner dans votre superbe cuisine
- Les salles de bain se doivent d’être très propres et au goût du jour
- Nettoyer les gardes-robes et espaces de rangement afin de créer un effet de grandeur
- Déterminer un équilibre entre espace de vie quotidien et propreté pour visites
Préparer votre Maison à l’EXTÉRIEUR
- Ajouter de belles plantes annuelles afin de rendre l’entrée invitante
- Repeindre la porte d’entrée avant afin de donner une bonne première impression
- Retoucher les moulures de portes et de fenêtres avec une couche de peinture pour redonner un air de jeunesse
- Nettoyer les fenêtres et le revêtement à l’extérieur
- Remplacer les moustiquaires endommagés sur toutes les fenêtres et portes-patio
- Nettoyer le stationnement et l’entrée principale avec une laveuse à pression afin d’enlever les taches et débris
- Organiser et nettoyer votre garage afin de créer un effet de grandeur
- Mettre du paillis dans les plates-bandes et couper le gazon régulièrement